十月楼市呈现量涨价跌态势江城房价跌幅开始收窄

武汉全面取消限购、限贷之后，房价开始出现收窄趋势。昨日，国家统计局发布70个大中城市房价变化情况，今年10月武汉房价环比仍下跌0.5%，但跌幅明显收窄。

国家统计局公布的数据显示，当月武汉房价环比下跌0.5%，同比下跌3%。实际上，不仅是武汉，由于10月恰逢政策调整时期，全国70个大中型城市，有69个城市房价出现了环比下跌。以武汉为例，从今年6月开始，武汉房价开始出现下跌，环比跌幅最高达到1.8%。

不过，数据显示，今年10月，武汉房价虽然还在下跌，成交量却创下了历史新高，单月超过2万套。目前，武汉的开发商普遍借政策利好的东风，继续以相对较低的价格，处理库存房源，楼市出现“量涨价跌”的态势。

不过，值得注意的是，某研究中心的数据显示，今年9月武汉有39个楼盘出现价格波动，其中降价盘达25个；而今年10月份，28个出现价格波动的楼盘中，涨价盘16个，占比57%，涨价盘已略多于降价盘了。

有业内人士因此表示，经过这几个月去库存，等到市场需求大面积恢复，开发商资金回笼，明年可能是价格调整的窗口期。

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