瞧一瞧：个人普通住房5年内出售，税率应该是多少？2011-06-09

房产证签发时间不足5年的，需要交纳营业税（5.4%或是5.5%），个人所得税（1%），契税1.5%，印花税0.1%，这就是全部税费。如果是房改房、经济适用房的话，还需要交纳土地出让金或是综合地价款，各地不同补充个人所得税税率一般是两个标准（1）房产出售价格-房产购买价格-合理费用，剩余差额部分的20%；（2）不能证明原值的，可以按照1%征收。以上两者可以采用就低原则。

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